天津自貿(mào)區(qū)由三大片區(qū)組成，實(shí)施范圍119.9平方公里，絕大部分位于濱海新區(qū)范圍內(nèi)。其中，天津港片區(qū)30平方公里、天津機(jī)場(chǎng)片區(qū)43.1平方公里、濱海新區(qū)中心商務(wù)片區(qū)46.8平方公里。

天津自貿(mào)區(qū)是繼上海自貿(mào)區(qū)之后，中國(guó)第二批獲得批復(fù)的自貿(mào)區(qū)，也是北方首個(gè)自貿(mào)區(qū)。自貿(mào)區(qū)建設(shè)同京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一路”建設(shè)、濱海新區(qū)開發(fā)開放等重大歷史機(jī)遇一道，共同托起了天津發(fā)展的明天。

相對(duì)于空港機(jī)場(chǎng)片區(qū)的運(yùn)送能力差，中心商務(wù)區(qū)只能辦公，天津港片區(qū)才是集中體現(xiàn)自貿(mào)區(qū)優(yōu)勢(shì)的所在。在天津港片區(qū)內(nèi)，相比較東疆保稅區(qū)因?yàn)槭谴堤钤礻懙牡脑蚧A(chǔ)設(shè)施還需完善，交通能力有待加強(qiáng)。天津港保稅區(qū)的成熟，多條運(yùn)輸路線，合理的儲(chǔ)存場(chǎng)地布局更能集中體現(xiàn)自貿(mào)區(qū)利好的一方面。在天津港保稅區(qū)內(nèi)有多家大型的企業(yè)進(jìn)駐其中，中外運(yùn)，東方海外，岡谷物流，川崎振華，93糧油等，這些企業(yè)在保稅區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)多年有雄厚的實(shí)力，業(yè)務(wù)基礎(chǔ)也在蒸蒸日上，貨物流轉(zhuǎn)量越來越大。對(duì)物流分撥集散中心也有進(jìn)一步的需求，另外自貿(mào)區(qū)優(yōu)勢(shì)凸顯以來，創(chuàng)新的跨境電商，境外直采等貿(mào)易模式也涌現(xiàn)了一批新的企業(yè)。對(duì)物業(yè)需求就更大了。

國(guó)內(nèi)首家集“國(guó)際酒類產(chǎn)品保稅區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)、展示、交易中心”于一體的海偉廣場(chǎng)即將正式投入使用，該交易中心位于天津港保稅區(qū)新港大道315號(hào)，該項(xiàng)目也是目前自貿(mào)區(qū)內(nèi)唯一集倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、展示、商務(wù)、商業(yè)多功能綜合廣場(chǎng)。借助自貿(mào)區(qū)政策優(yōu)勢(shì)和資源平臺(tái)，海偉廣場(chǎng)將成為保稅區(qū)一大亮點(diǎn)，稀缺型、資源型的地產(chǎn)項(xiàng)目也在不斷升值，在國(guó)家利好政策下，必將吸引國(guó)際投資集團(tuán)。

在重大的政策利好下，天津自貿(mào)區(qū)已經(jīng)獲得超過上海自貿(mào)的新政策，投資者在天津自貿(mào)區(qū)已經(jīng)涌入注冊(cè)企業(yè)，同時(shí)資金基本上也已經(jīng)到位，天津自貿(mào)區(qū)這個(gè)全國(guó)最繁忙的集港疏散地，必將迎來她新的篇章。